4 Rue du Pont Simon, 34210 Azillanet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

953 €

de 703 € à 1 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Pont Simon, 34210 Azillanet, affiche un prix moyen de 953 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 4 Rue du Pont Simon, 34210 Azillanet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Azillanet.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pont Simon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pont Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Pont Simon(953€)

8 Rue du Pont Simon(954€)

2 Rue du Pont Simon(953€)

10 Rue du Pont Simon(1 042€)

1 Rue du Pont Simon(953€)

14 Rue du Pont Simon(1 067€)

20 Avenue du Minervois(951€)

6 Rue Longue(1 044€)

Prix du 4 Rue du Pont Simon dans son marché local

Prix du 4 Rue du Pont Simon par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 4 Rue du Pont Simon se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Pont Simon par rapport à Azillanet et à Hérault

À Azillanet, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pont Simon se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Azillanet et -69.87 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azillanet augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2023 à 1 100 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Minervois, 34210 Azillanet(971 €)

Chemin de Roumyre, 34210 Azillanet(1,108 €)

Rue Longue, 34210 Azillanet(1,003 €)

Rue Saint Just, 34210 Azillanet(895 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Pont Simon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Pont Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.