3 Les Berges de l’Illouvre, 34360 Babeau-Bouldoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Berges de l’Illouvre, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°1 et du 6.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Les Berges de l’Illouvre, 34360 Babeau-Bouldoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Babeau-Bouldoux.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babeau-Bouldoux - Bouldoux à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Berges de l’Illouvre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Berges de l’Illouvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Berges de l’Illouvre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Les Berges de l’Illouvre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Berges de l’Illouvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Berges de l’Illouvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Berges de l’Illouvre dans son marché local
Prix du 3 Les Berges de l’Illouvre par rapport à la voie
Sur Les Berges de l’Illouvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 3 Les Berges de l’Illouvre se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Berges de l’Illouvre par rapport à Babeau-Bouldoux et à Hérault
À Babeau-Bouldoux, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Berges de l’Illouvre se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Babeau-Bouldoux et -63.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Babeau-Bouldoux a baissé de 48.56 % sur 1 an et augmenté de 52.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 615 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
