2 Rue des Aires, 34360 Babeau-Bouldoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 916 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°5 et du 5.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Aires, 34360 Babeau-Bouldoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Babeau-Bouldoux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babeau-Bouldoux - Babeau à 22 mètres
Ventes au 2 Rue des Aires
Les 2 ventes au 2 Rue des Aires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aires, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 2 Rue des Aires se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aires par rapport à Babeau-Bouldoux et à Hérault
À Babeau-Bouldoux, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aires se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Babeau-Bouldoux et -64.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Babeau-Bouldoux a baissé de 48.56 % sur 1 an et augmenté de 52.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 615 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
