5 Rue des Planasses Basses, 34360 Babeau-Bouldoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Planasses Basses, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Planasses Basses, 34360 Babeau-Bouldoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Babeau-Bouldoux.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babeau-Bouldoux - Les Planas à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Planasses Basses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Planasses Basses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Planasses Basses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Planasses Basses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Planasses Basses dans son marché local
Prix du 5 Rue des Planasses Basses par rapport à la voie
Sur Rue des Planasses Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 5 Rue des Planasses Basses se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Planasses Basses par rapport à Babeau-Bouldoux et à Hérault
À Babeau-Bouldoux, le prix moyen des maisons atteint 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Planasses Basses se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Babeau-Bouldoux et -66.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Babeau-Bouldoux a baissé de 48.51 % sur 1 an et augmenté de 52.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 615 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 050 € au 5 Rue des Planasses Basses à Babeau-Bouldoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 326 € en assurant vous-même les visites, ou 663 € si le professionnel les prend en charge.
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