3 Allee Cournoise, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Allee Cournoise, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 373 mètres
- - Baillargues à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 438 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Cournoise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Cournoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Cournoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Cournoise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Cournoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Cournoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Allee Cournoise à Baillargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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