Prix immobilier à Baillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Baillargues (34670), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Baillargues à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Baillargues
Le prix moyen des appartements Baillargues est 6.81 % en dessous de celui de Hérault.
Tandis que le prix moyen des maisons Baillargues est 20.36 % au-dessus de celui de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Baillargues
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Baillargues
Population et parc immobilier
Baillargues compte 7793 habitants en 2022, avec 66.12 % de propriétaires et 42.49 % de locataires. Elle totalise environ 3774 logements, dont 3463 résidences principales composées de maisons (67.76 %) contre 32.07 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.99 %), de deux pièces (11.65 %) , de trois pièces (19.56 %), de quatre pièces (28.94 %) et de cinq pièces et plus à (35.85 %). Près de 46.55 % des logements ont été construit avant 1990 contre 31.93 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 8 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Baillargues 34670
Les biens actuellement en vente autour du Baillargues 34670 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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