4 Allee du Soleil Couchant, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Soleil Couchant, affiche un prix moyen de 5 520 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Allee du Soleil Couchant, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 1029 mètres
- - Baillargues à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 621 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee du Soleil Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee du Soleil Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee du Soleil Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee du Soleil Couchant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Soleil Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Soleil Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Soleil Couchant dans son marché local
Prix du 4 Allee du Soleil Couchant par rapport à la voie
Sur Allee du Soleil Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 520 €/m², le 4 Allee du Soleil Couchant se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Soleil Couchant par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee du Soleil Couchant se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 111.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
