12 Allee Terres du Soleil, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Terres du Soleil, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Allee Terres du Soleil, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Centre Rd613 à 179 mètres
- - Baillargues à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 914 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee Terres du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Terres du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Terres du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee Terres du Soleil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Terres du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Terres du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Terres du Soleil dans son marché local
Prix du 12 Allee Terres du Soleil par rapport à la voie
Sur Allee Terres du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 12 Allee Terres du Soleil se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Terres du Soleil par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee Terres du Soleil se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 42.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
