22 Rue de la Bohème, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Bohème, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 Rue de la Bohème, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Baissette à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 425 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Bohème
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Bohème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Bohème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Bohème, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bohème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bohème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Bohème dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Bohème par rapport à la voie
Sur Rue de la Bohème, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 22 Rue de la Bohème se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Bohème par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Bohème se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 66.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
