12 Rue de la Dentelliere, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Dentelliere, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue de la Dentelliere, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 161 mètres
- - Baillargues à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 965 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 439 mètres
Ventes au 12 Rue de la Dentelliere
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Dentelliere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Dentelliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Dentelliere, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Dentelliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Dentelliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Dentelliere dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Dentelliere par rapport à la voie
Sur Rue de la Dentelliere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 12 Rue de la Dentelliere se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Dentelliere par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Dentelliere se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 53.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
