2 Rue de la Dentelliere, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Dentelliere, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue de la Dentelliere, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 121 mètres
- - Baillargues à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 997 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Dentelliere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Dentelliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Dentelliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Dentelliere, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Dentelliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Dentelliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Dentelliere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Dentelliere par rapport à la voie
Sur Rue de la Dentelliere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 2 Rue de la Dentelliere se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Dentelliere par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Dentelliere se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 60.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
