21 Rue des Hameaux, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Hameaux, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue des Hameaux, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 196 mètres
- - Baillargues à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 930 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 456 mètres
Ventes au 21 Rue des Hameaux
Une vente a été recensée au 21 Rue des Hameaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Hameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Hameaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Hameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Hameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Hameaux dans son marché local
Prix du 21 Rue des Hameaux par rapport à la voie
Sur Rue des Hameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 21 Rue des Hameaux se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Hameaux par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Hameaux se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 54.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
