5 Rue des Hameaux, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Hameaux, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°7 et du 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Rue des Hameaux, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 219 mètres
- - Baillargues à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 902 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Hameaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Hameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Hameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Hameaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Hameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Hameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Hameaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Hameaux par rapport à la voie
Sur Rue des Hameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 5 Rue des Hameaux se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Hameaux par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Hameaux se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 66.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
