23 Rue du Coustoulies, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Coustoulies, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue du Coustoulies, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 115 mètres
- - Baillargues à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1419 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Coustoulies
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Coustoulies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Coustoulies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Coustoulies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Coustoulies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Coustoulies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Coustoulies dans son marché local
Prix du 23 Rue du Coustoulies par rapport à la voie
Sur Rue du Coustoulies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 23 Rue du Coustoulies se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Coustoulies par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Coustoulies se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 72.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
