25 Rue du Pinson, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Pinson, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 25 Rue du Pinson, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Emb. Gare à 26 mètres
- - Baillargues à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 879 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Pinson
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Pinson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Pinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Pinson, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Pinson dans son marché local
Prix du 25 Rue du Pinson par rapport à la voie
Sur Rue du Pinson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 25 Rue du Pinson se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Pinson par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Pinson se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 48.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
