9 Rue Fabre Dit de l’Herault, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fabre Dit de l’Herault, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°11 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue Fabre Dit de l’Herault, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bérange à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 207 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Fabre Dit de l’Herault
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fabre Dit de l’Herault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fabre Dit de l’Herault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fabre Dit de l’Herault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fabre Dit de l’Herault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fabre Dit de l’Herault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fabre Dit de l’Herault dans son marché local
Prix du 9 Rue Fabre Dit de l’Herault par rapport à la voie
Sur Rue Fabre Dit de l’Herault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 9 Rue Fabre Dit de l’Herault se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fabre Dit de l’Herault par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fabre Dit de l’Herault se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 61.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
