8 Rue Henri Matisse, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue Henri Matisse, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treille à 203 mètres
- - Baillargues à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 645 mètres
Ventes au 8 Rue Henri Matisse
Une vente a été recensée au 8 Rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Matisse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 8 Rue Henri Matisse se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Matisse par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Matisse se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 64.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
