9 Rue Paul Gauguin, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction,
À propos du 9 Rue Paul Gauguin, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 7 logements - 1063 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grès à 157 mètres
- - Baillargues à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Gauguin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 9 Rue Paul Gauguin se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Gauguin par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Gauguin se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 58.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
