13 Avenue de Montpellier, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Montpellier, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°15 et de 3.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Avenue de Montpellier, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 292 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 13 Avenue de Montpellier se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Montpellier par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Montpellier se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 27.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 14.5 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
