9 Avenue de Poussan, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Poussan, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Avenue de Poussan, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 330 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Poussan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Poussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Poussan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Poussan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Poussan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Poussan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Poussan dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Poussan par rapport à la voie
Sur Avenue de Poussan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 9 Avenue de Poussan se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Poussan par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Poussan se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 28.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
