48 Avenue des Bains, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue des Bains, affiche un prix moyen de 4 352 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 48 Avenue des Bains, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 563 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 500 mètres
Ventes au 48 Avenue des Bains
Les 8 ventes au 48 Avenue des Bains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue des Bains dans son marché local
Prix du 48 Avenue des Bains par rapport à la voie
Sur Avenue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 48 Avenue des Bains se situe 33.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue des Bains par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue des Bains se situe 34.28 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 65.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-le-Vieux a baissé de 23.34 % sur 1 an et augmenté de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2025.
