2 Chemin de la Fontaine, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 749 €/m²0 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Chemin de la Fontaine, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 378 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 2 Chemin de la Fontaine se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Fontaine par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Fontaine se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 43.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 14.5 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
