1 Chemin des Chalets, 34540 Balaruc-le-Vieux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 342 € à 3 960 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Chemin des Chalets, 34540 Balaruc-le-Vieux, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°64 et de 9.56 % à celui du n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1 Chemin des Chalets, 34540 Balaruc-le-Vieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc antique de Balaruc (également sur commune de Balaruc-les-Bains) à 431 mètres

Ventes au 1 Chemin des Chalets

Une vente a été recensée au 1 Chemin des Chalets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2019

591 750 €(3 401 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•174 m²

1 Chemin des Chalets, 34540 Balaruc-le-Vieux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Chalets dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Chalets par rapport à la voie

Sur Chemin des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 1 Chemin des Chalets se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Chalets par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault

À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Chalets se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 10.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Moulières, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,706 €)

Impasse du Houx, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,189 €)

Chemin des Rouquayrols, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,686 €)

Impasse du Manoir, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,195 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Chalets

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.