1 Impasse des 4 Vents, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des 4 Vents, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.83 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Impasse des 4 Vents, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 566 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des 4 Vents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des 4 Vents dans son marché local
Prix du 1 Impasse des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Impasse des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 1 Impasse des 4 Vents se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des 4 Vents par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des 4 Vents se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 34.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
