2 Impasse des Lierres, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Lierres, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Impasse des Lierres, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 233 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Lierres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Lierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Lierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Lierres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Lierres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Lierres par rapport à la voie
Sur Impasse des Lierres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 2 Impasse des Lierres se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Lierres par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Lierres se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 26.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
