2 Impasse des Lierres, 34540 Balaruc-le-Vieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 167 €

de 2 254 € à 4 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Lierres, 34540 Balaruc-le-Vieux, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Impasse des Lierres, 34540 Balaruc-le-Vieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 233 mètres
- Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 132 mètres

Ventes au 2 Impasse des Lierres

Les 0 ventes au 2 Impasse des Lierres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Lierres dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Lierres par rapport à la voie

Sur Impasse des Lierres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 2 Impasse des Lierres se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Lierres par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault

À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Lierres se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 0.13 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rosiers, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,232 €)

Rue des Bougainvilliers, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,359 €)

Avenue de Montpellier, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,262 €)

Impasse des Romarins, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,029 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Lierres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Lierres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.