2 Impasse des Mûriers, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Mûriers, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Impasse des Mûriers, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 552 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Mûriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Mûriers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Mûriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 2 Impasse des Mûriers se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Mûriers par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Mûriers se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 33.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 15.58 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
