11 Place du Jeu de Ballon, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 bis et de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 11 Place du Jeu de Ballon, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 216 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Jeu de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 11 Place du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Place du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 11 Place du Jeu de Ballon se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Jeu de Ballon par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place du Jeu de Ballon se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 11.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 14.5 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
