8 Rue Crique de l’Angle, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Crique de l’Angle, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue Crique de l’Angle, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 575 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Crique de l’Angle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Crique de l’Angle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Crique de l’Angle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Crique de l’Angle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Crique de l’Angle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Crique de l’Angle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Crique de l’Angle dans son marché local
Prix du 8 Rue Crique de l’Angle par rapport à la voie
Sur Rue Crique de l’Angle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 8 Rue Crique de l’Angle se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Crique de l’Angle par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Crique de l’Angle se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 37.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
