2 Rue de l’Ancienne Poste, 34540 Balaruc-le-Vieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 616 €

de 2 894 € à 4 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l’Ancienne Poste, 34540 Balaruc-le-Vieux, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue de l’Ancienne Poste, 34540 Balaruc-le-Vieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 267 mètres
- Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 198 mètres

Ventes au 2 Rue de l’Ancienne Poste

Les 0 ventes au 2 Rue de l’Ancienne Poste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Ancienne Poste dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Ancienne Poste par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ancienne Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 2 Rue de l’Ancienne Poste se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Ancienne Poste par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault

À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ancienne Poste se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 14.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Dame Béatrix, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,480 €)

Place des Barrys, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,543 €)

Escalier Jacques I d'Aragon, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,503 €)

Escalier des Dames de la Miséricorde, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,221 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Ancienne Poste

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Ancienne Poste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.