2 bis Rue de la Vène, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Vène, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.
À propos du 2 bis Rue de la Vène, 34540 Balaruc-le-Vieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 800 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Vène
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Vène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Vène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Vène, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Vène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Vène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Vène dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Vène par rapport à la voie
Sur Rue de la Vène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 2 bis Rue de la Vène se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Vène par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Vène se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 18.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
