3 Rue de la Vise, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vise, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue de la Vise, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 367 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Vise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Vise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Vise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vise dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vise par rapport à la voie
Sur Rue de la Vise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 3 Rue de la Vise se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vise par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vise se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 39.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
