1 Rue des Acacias, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Rue des Acacias, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 542 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 1 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 1 Rue des Acacias se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Acacias par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Acacias se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 44.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 14.5 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
