3 Allee des Arenes, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Arenes, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Allee des Arenes, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Arenes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Arenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Arenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Arenes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Arenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Arenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Arenes dans son marché local
Prix du 3 Allee des Arenes par rapport à la voie
Sur Allee des Arenes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 3 Allee des Arenes se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Arenes par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Arenes se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 72.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
