13 Avenue de la Frigoule, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Frigoule, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Avenue de la Frigoule, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Frigoule
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Frigoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Frigoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Frigoule, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Frigoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Frigoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Frigoule dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Frigoule par rapport à la voie
Sur Avenue de la Frigoule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 13 Avenue de la Frigoule se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Frigoule par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Frigoule se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 71.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
