8 ter Avenue de la Frigoule, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue de la Frigoule, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°15 et du 4.97 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 ter Avenue de la Frigoule, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 483 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 687 mètres
Ventes au 8 ter Avenue de la Frigoule
Une vente a été recensée au 8 ter Avenue de la Frigoule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue de la Frigoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Avenue de la Frigoule, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue de la Frigoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue de la Frigoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue de la Frigoule dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue de la Frigoule par rapport à la voie
Sur Avenue de la Frigoule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 8 ter Avenue de la Frigoule se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue de la Frigoule par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue de la Frigoule se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 73.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
