2 Imp des Terrasses de la Reche, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Imp des Terrasses de la Reche, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Imp des Terrasses de la Reche, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Imp des Terrasses de la Reche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Imp des Terrasses de la Reche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Imp des Terrasses de la Reche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Imp des Terrasses de la Reche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Imp des Terrasses de la Reche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Imp des Terrasses de la Reche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Imp des Terrasses de la Reche dans son marché local
Prix du 2 Imp des Terrasses de la Reche par rapport à la voie
Sur Imp des Terrasses de la Reche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 2 Imp des Terrasses de la Reche se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Imp des Terrasses de la Reche par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Imp des Terrasses de la Reche se situe 28.58 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 92.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
