1 Impasse des Amandiers, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Impasse des Amandiers, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 395 mètres
Ventes au 1 Impasse des Amandiers
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Amandiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 1 Impasse des Amandiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Amandiers par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Amandiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
