2 Impasse des Aubepines, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Aubepines, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Impasse des Aubepines, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 171 mètres
Ventes au 2 Impasse des Aubepines
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Aubepines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Aubepines, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Aubepines dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Aubepines par rapport à la voie
Sur Impasse des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 2 Impasse des Aubepines se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Aubepines par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Aubepines se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 61.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
