5 Impasse des Aubepines, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Aubepines, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Impasse des Aubepines, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 146 mètres
Ventes au 5 Impasse des Aubepines
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Aubepines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Aubepines, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Aubepines dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Aubepines par rapport à la voie
Sur Impasse des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 5 Impasse des Aubepines se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Aubepines par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Aubepines se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 59.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
