1 Impasse des Grillons, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Grillons, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Impasse des Grillons, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Grillons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Grillons dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Grillons par rapport à la voie
Sur Impasse des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 1 Impasse des Grillons se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Grillons par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Grillons se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 17.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
