12 Impasse des Grillons, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Grillons, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Impasse des Grillons, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Grillons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Grillons dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Grillons par rapport à la voie
Sur Impasse des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 12 Impasse des Grillons se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Grillons par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Grillons se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 7.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
