3 Impasse des Lauriers Roses, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Lauriers Roses, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Impasse des Lauriers Roses, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Lauriers Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Lauriers Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Lauriers Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Lauriers Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lauriers Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lauriers Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Lauriers Roses dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Lauriers Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Lauriers Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 3 Impasse des Lauriers Roses se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Lauriers Roses par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Lauriers Roses se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 62.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
