1 Impasse des Lilas, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Impasse des Lilas, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 1 Impasse des Lilas se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Lilas par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Lilas se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 41.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
