20 Impasse des Primevères, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Primevères, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 20 Impasse des Primevères, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Primevères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Primevères dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Primevères par rapport à la voie
Sur Impasse des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 20 Impasse des Primevères se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Primevères par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse des Primevères se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 28.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
