3 Impasse des Primevères, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Primevères, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Impasse des Primevères, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 189 mètres
Ventes au 3 Impasse des Primevères
Les 2 ventes au 3 Impasse des Primevères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Primevères, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Primevères dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Primevères par rapport à la voie
Sur Impasse des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 3 Impasse des Primevères se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Primevères par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Primevères se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 35.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
