11 Impasse des Tournesols, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Tournesols, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 11 Impasse des Tournesols, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quartier des Usines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 67 logements - 5023 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 222 mètres
Ventes au 11 Impasse des Tournesols
Les 2 ventes au 11 Impasse des Tournesols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Tournesols, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Tournesols dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Tournesols par rapport à la voie
Sur Impasse des Tournesols, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 11 Impasse des Tournesols se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Tournesols par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse des Tournesols se situe 0 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
