18 Impasse des Troènes, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Troènes, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Impasse des Troènes, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Troènes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Troènes dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Troènes par rapport à la voie
Sur Impasse des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 18 Impasse des Troènes se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Troènes par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Troènes se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
