5 Impasse des Troènes, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Troènes, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Impasse des Troènes, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Troènes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Troènes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Troènes par rapport à la voie
Sur Impasse des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 5 Impasse des Troènes se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Troènes par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Troènes se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 31.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
