5 Impasse des Troènes, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 660 €

de 3 105 € à 4 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse des Troènes, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Impasse des Troènes, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Robinson à 95 mètres
- Ecole élémentaire Lou Planas à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Troènes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse des Troènes dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Troènes par rapport à la voie

Sur Impasse des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 5 Impasse des Troènes se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Troènes par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault

À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Troènes se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 16.04 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chenes Verts, 34540 Balaruc-les-Bains(3,509 €)

Rue des Glaïeuls, 34540 Balaruc-les-Bains(3,603 €)

Rue des Rosiers, 34540 Balaruc-les-Bains(3,429 €)

Rue des Gynériums, 34540 Balaruc-les-Bains(3,586 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse des Troènes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Troènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.