4 Le Clos Saint Louis, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Clos Saint Louis, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 19.04 % à celui du n°3 et du 9.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Le Clos Saint Louis, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 840 mètres
Ventes au 4 Le Clos Saint Louis
Les 2 ventes au 4 Le Clos Saint Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Clos Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Clos Saint Louis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Clos Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Clos Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Clos Saint Louis dans son marché local
Prix du 4 Le Clos Saint Louis par rapport à la voie
Sur Le Clos Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 4 Le Clos Saint Louis se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Clos Saint Louis par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Clos Saint Louis se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 71.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
