6 Le Plan de Thau, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Le Plan de Thau, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 6 Le Plan de Thau, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Le Plan de Thau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Le Plan de Thau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Le Plan de Thau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Le Plan de Thau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Le Plan de Thau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Le Plan de Thau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Le Plan de Thau dans son marché local
Prix du 6 Le Plan de Thau par rapport à la voie
Sur Le Plan de Thau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 6 Le Plan de Thau se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Le Plan de Thau par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Le Plan de Thau se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 32.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
